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中国最富有的老奶奶:家族资产超过李嘉诚,她一年租金收入210亿

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maliang 原创
2019-08-20 环球百事网

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2019年8月得到的新消息:近日,彭博社公布了全球最富有家族TOP25。新鸿基郭氏家族以380亿美元(约合人民币2670亿元)的资产名列全球第12名,该家族也是中国唯一上榜的家族,甚至超过了李家。根据福布斯2019全球亿万富豪榜,李嘉诚家族身家为317亿美元。

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众所周知,香港有著名的“四大家族”,即李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家,巧合的是他们都是以房地产发家的。

郭得胜所创立的新鸿基地产,是目前市值最高的房企,约3300亿港元左右,同时也是香港拥有最多土地储备的公司之一。集团经营多项地产相关业务,包括酒店、物业管理等,去年总租金收入达到210.36亿元。除此之外,郭氏家族还控制着香港多家主要手机运营商和最大的巴士公司。郭老太太邝肖卿是该集团的大股东。

之后企业成功上市,坐拥雄厚资本的“三剑客”,有了独自闯天下的力量。李兆基、冯景禧两人决定另立门户,郭得胜则选择了坚守,并带领公司发展壮大。从经营地产生意开始,他就极其重视维持庞大的土地储备,强调货如轮转。因此有人形容新地,说它就像是一家“楼宇制造工厂”:源源不断地将“原料”(地皮)“加工”(兴建)为“成品”(各类楼宇),然后推向市场。

进入50年代末,47岁的郭得胜,与好友李兆基、冯景禧等人合伙,开始涉足地产经营。后来,他们各自拿出100万港元,创办了新鸿基企业。年纪最大的郭德胜老谋深算,年纪最小的李兆基反应敏捷,冯景禧则擅长分析。三个人各有所长,齐心协力,公司在很短时间里就崭露头角,获利颇丰,因而三人也被外界誉为“地产三剑客”。

郭氏家族,发家源于郭得胜。他出生于广东中山,10来岁就到越南等地谋生,后又回到广州和上海工作。上世纪40年代末,全家迁至香港居住。恰逢当地的制衣业鼎盛时期,他通过代理日本YKK拉链赚了一大笔钱。

90年代初,79岁的郭得胜因病逝世。生前他安排了三个儿子分管不同部门:老大郭炳湘担任集团行政总裁兼管酒店,老二郭炳江做了董事总经理,管建筑、工程,老三郭炳联也是董事主要管法务、财务。

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刚开始的时候,三兄弟还算是团结,事业也得以蒸蒸日上,并一跃成为香港市值最大的地产公司。然而随之意外发生了,97年的时候,郭炳湘被张子强盯上,并被绑了一个星期,据说是因为钱的问题上谈不拢所以才绑了这么久。这件事也给郭炳湘留下阴影,并因此患上抑郁症。更重要的是,这使得郭家产生了隔阂。

之后的20年,三兄弟展开了无数次的争吵。08年为了平息内斗,郭得胜的妻子邝肖卿不得不出山,取代长子郭炳湘成为新鸿基真正的掌权人,老太太把身家分了三份,老大郭炳湘退任行政总裁一职。

被赶出家门的郭炳湘后来又自立门户,但与家族间的恩怨仍不间断,直至去年他因病逝世,才算告一段落。尽管一波三折,但郭氏家族的新鸿基依然是香港数一数二最赚钱的公司。现年90岁高龄的邝肖卿堪称是“中国最富有的老奶奶”,根据福布斯2019全球亿万富豪榜,她个人的身家高达151亿美元(约合人民币1060亿元)。

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